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  产权类型：明确是 70 年产权仍是 40 - 50 年产权。70 年产权公寓性质挨近住所，在落户、上学等方面可能与住所享有同等待遇（依各地方针而定）；40 - 50 年产权的多为商业性质，水电费等日子本钱一般较高。

  土地用处：承认土地用处为寓居、商业仍是归纳。商业用地有几率存在土地运用年数的约束较短、后续续期方针不明等问题，影响房产价值。

  地段：优先挑选城市核心区域、商务区、高校周边或交通枢纽邻近。如北京国贸、上海陆家嘴等商务区周边，租客多，租金收益高且房产保值增值能力强；高校邻近则对学生、陪读家长等租借集体有吸引力。

  交通：考量与公交站、地铁站、主干道间隔。交通便当不只便利自住出行，对租借也更具优势，通勤快捷是许多租客挑选房源的重要因素。

  全新精筑 内奢于心的精工质量：修建主体天然石材打造质量鹤立鸡群修建立面为现代精约风格，干挂石材雕琢修建经典，结合大曲率流线侧窗，从内部大堂到走廊公区，讲究的用材与色彩调配尽显海派摩登气质与豪宅质感豪华！

  购房本钱：除房价外，考虑税费、物业费等。商业性质公寓买卖税费比较来说较高，物业费因楼盘配套和服务规范而异，了解这些可精确预算购房本钱。

  出资收益：若用于出资，预估租金收益和房产增值空间。参阅周边相似公寓租金水平，结合城市发展规划判别房产未来增值潜力。核算出资回报率，公式为：（月租金 ×12）÷ 购房总价 ×100% ，一般回报率在 4% - 6% 较抱负。

  ：运用稀贵的石材与规划美学相结合，完结空间美学的高档表达，终究完结空间的质量寻求。很多杂乱柔软的曲线构成诗意的律动，这亦是PARK699柏舍泰然自若的豪华。

  空中会所自带专属天台空间，向外延伸的交际场，俯视世纪公园、尽揽富贵天边，一场天台派对复刻电影级爱崇。

  「PARK会所」将以CHILL交际场+城市会客厅的定位进行打造，完结典礼感爱崇服务。项目装备了24H礼宾部、特聘私家管家，为业主供给不间断服务，以7*24h细致入微的高定服务规范，全面营建高定服务日子。

  每楼层装备专属管家，7*24小时待命，随时呼应业主各种需求。「节日专属服务」带来节日赠礼与主题装修安置，将典礼感融入日常。

  为空置房子供给专业保管，守时清扫通风，按需进行深化清洁等服务。｛ 户型鉴赏 ｝

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