实力国企、经营稳健、“三条红线载开发历程，国家一级资质开发企业，连续9年蝉联“中国房地产百强企业”、1999年首入上海，2020年布局五大新城，先后打造美颂、文澜府等经典作品。

  肇启杭州钱塘江畔，专注房产开发22载，坚持“品质铸就品牌”价值观，致力于打造房产行业的“精品专卖店”，历经时间的考验，见证“钱江出品 必属精品”的盛誉。

  始创于1992年，国家一级开发资质，中城联盟会员单位。立足宁波，实现跨区域发展，所开发楼盘多次荣获规划设计、建筑节能、人居环境等领域多项大奖。

  越稀缺越臻贵，这是亘古不变的道理。一如真正的奢宅绝非是高端建筑材料的堆砌，而是对高品质人居本质深度考量下的专属设计。

  等多个嘉定仅有的产品设计，高定改善人居的尊贵感与价值感，成为嘉定当之无愧的品质红盘。

  随着城市生长的脚步慢慢的变快，我们正常的生活节奏慢慢地增加，亟需更多休闲场景缓解压力。映翠府洞察人们对邻里生活的向往与对休闲的需求，以嘉定市场仅有的首层全架空设计，擢升生活的质感享受。效果示意图

  、社区客厅（8#）等三大功能的共享空间，为人们提供休闲娱乐区域，营造温暖和谐的社区氛围。

  效果示意图将空间美学、生活方式、圈层社交全方位延伸。楼下就是健身场所，可随时开启一场酣畅淋漓的锻炼；放学后，孩子们在此自在玩耍、快乐成长；闲暇时光，亲邻好友在此拉拉家常、遛娃嗨玩、品茗对弈、休闲娱乐，让美好生活在此自在绽放！

  并且曲线型的洄游动线，更是将“艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间”

  作为上海2035规划的五个新城副中心之一，嘉定新城在经济、生态、配套、教育资源等方面均堪称翘楚。映翠府邻近嘉定新城核芯远香湖CAZ，坐拥丰盛配套，阅鉴生活不凡。

  万达广场、大融城、宝龙广场、吉宝绿地缤纷城等近40万方商业集群环伺，美好生活一站尽享。

  该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计+全卧室带飘窗+卫生间干湿分离，

  4房的功能性很强，不但可以满足三代同堂的家庭所需，还能承载三孩家庭的温馨。

  ，在书房、客厅、卧室等区域分别配备墙面控制管理系统。建面约131㎡展示样板房实景图厨房空间，采用铝合金玻璃PVC饰面

  的水槽和龙头、定制的组合橱柜。同时配有荣事达的净水器，奥普凉霸，并考虑到日后使用厨房水池反水等问题，特加了食物粉碎机。建面约131㎡展示样板房实景图

  当然，这仅是交付标准中的冰山一角，配合全屋家装一站享重磅补贴，项目围绕日常需求，打造了超级多的定制细节、收纳空间等。

  不夸张的说，总价4字头的新房，再也找不到比映翠府更精致、更细节的装标了。

  2023年，钱江大家又带着“深耕上海”的决心，致力在这篇热土打造标杆作品！二轮土拍中，它打败了18家房企，幸运的以10%溢价率摘得“嘉定新城G09-2地块”！

  项目四至范围：东至沪宜公路，南至封周路，西至小横沥河，北至双单路，总建筑面积103226.99㎡，其中计容面积66087.25㎡，容积率2.5。根据转让合同显示，项目规划住宅套数下限630套。

  作为由三片玻璃和两个隔热腔室组成的高性能建筑玻璃，『三玻两腔』能轻松实现室内相对恒静的环境。

  相较于传统的双层中空玻璃，三玻两腔的中空玻璃能够更有效地阻止热量传递，让室内更加舒适宜人。

  。以Zui高约1.5m自然高差的立体堆坡，不吝成本，为社区增加更多绿化与自然森境。示范区造景实拍图

  “艺术前场、迎宾水景、邻里客厅、共享客厅、四季识园、无界社交剧场、儿童大象乐园、流水林泉、元气交流空间”九大景观功能空间，

  第一进：星级酒店的入户门头搭配入户水景，让入户更具仪式感、同时通过院内布景的遮挡，让小区内部景观增添一抹神秘感；

  架空层优势无需多言，一方面能够为人们提供了娱乐休闲、沟通交流的场所，另一方面能避免了底层住宅与地面的直接接触，减少地面湿气对低区住户的影响。

  映翠府不惜成本打造，将社区品质“卷”到新高度，这个社区之精致、配置之齐全、用料之豪华，在同级别新房中难逢敌手。

  交通方面：项目距离轨交11号线公里，加上在建的嘉闵线，能够迅速通达南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

  与此同时，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边设立站点。众多十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时间也对远香湖中央活动区的发展速度有着重要影响。项目经由沪嘉高速能够迅速抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架可以迅速通达大虹桥，完善的交通路网，出行四通八达。

  教育方面：除了现有的新城实验小学、新城实验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，区域内还规划了大量的优质教育配套。

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  2025年财政政策如何更加积极？如何支持房地产市场？赤字率如何安排？化债工作的进展如何？针对这些社会关心的问题，财政部日前召开新闻发布会作出了回应。

  去年底召开的中央经济工作会议明确，2025年要实施更加积极的财政政策，持续用力、更加给力，打好政策“组合拳”。

  财政部副部长廖岷在新闻发布会上表示，更加积极的财政政策未来可期，大多数表现在“力度、效率、时机”三个方面：

  在力度上，用好用足政策空间，加强逆周期调节。提高财政赤字率，加大支出强度。进一步增加对地方转移支付，增强地方财力、兜牢“三保”底线。安排更大规模政府债券，包括超长期特别国债、地方政府专项债券等。财政政策将切实加大力度，为稳经济保驾护航。在效率上，大力优化支出结构，更看重惠民生、促消费、增后劲。加大对稳就业的支持，通过推动增加居民收入、健全社保体系、培育新的消费行业、改善消费条件等来支持提振消费。围绕加快发展新质生产力，加大对教育人才、科技攻关、乡村振兴、绿色低碳等领域的支持。同时，稳步推进财政的科学管理，把每分钱都花在刀刃上。

  在时机上，做到主动靠前发力，增强政策前瞻性和针对性。加快支出进度，尽快形成实际支出，带动更多社会投资，让政策发挥最大效能。

  此外，还将深化财税体制改革，持续用力防范化解重点领域风险，促进财政平稳运行、可持续发展。“面对内外部环境的新情况和新问题，财政有充足的政策空间和工具。”廖岷说，将密切跟踪国际国内形势，适时进行科学设计和动态调整，梯次拿出政策“后手”，为经济社会持续健康发展提供强有力的支持。

  对于财政政策在支持房地产市场方面，财政部综合司司长林泽昌就财政有关政策作了简要介绍，主要涉及两方面。

  第一方面，调整相关税收政策，降低交易、开发环节的税收负担。比如，优化住房交易契税优惠政策，明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策，优化征管政策，降低土地增值税的预征率下限。下一步，主要是推动政策落实，让政策效应充分的发挥出来。

  第二方面，研究扩大专项债应用限制范围，允许用于房地产相关的“两个领域”。在2025年新增发行的专项债额度内，地方可根据自身的需求，统筹安排用于土地储备和收购存量商品房用作保障性住房这两个方面的专项债项目。上述两项政策是去年底明确的，政策效果将在2025年逐步释放。关于土地储备，支持城市政府收回收购存量闲置土地，有需求的地方也能够适用于新增土地储备。财政部已经明确了专项债管理的有关要求，地方已能做了。这项政策将有利于改善土地供求关系、增强房企资金流动性，同时有利于补充重点领域的土地储备。

  关于支持收购存量商品房用作保障性住房。近期将继续配合主管部门，抓紧明确有关政策，政策明确之后，地方就可以按此来推进落实。

  林泽昌表示，去年四季度多项房地产市场指标已经有所好转了，积极变化正在慢慢地增多。相信随政策持续发力和房地产发展新模式逐步建立，房地产市场将进一步回稳向好。

  对于2025年要提高财政赤字率的问题，廖岷表示，提高赤字率的目的是为今年经济发展注入更多动力。赤字率提高以后，可以更多利用财政空间，扩大财政支出规模，加大逆周期调节力度。随着赤字率的提高，再加上财政政策的乘数效应，必然会带动更多的银行信贷和社会资本的投资，进而促进有效需求的增加。

  在提高赤字率的条件的方面，我国还有较大的举债空间和赤字提升空间。从中长期来看，我们国家的经济仍具有较高的增长潜力。政府负债率明显低于主要经济体和新兴市场国家，财政总体是健康、可持续的；同时，政府债务对应着大量优质资产，这些资产兼具社会效益和经济的效果与利益。另外，中国国债目前的真实利率水平明显低于中国经济的实际增长率。因此，政府举债是可持续的。

  廖岷表示，根据宏观经济周期性变化，通过提高赤字率，加强逆周期调节，是世界各国通行的做法。2025年赤字率具体是多少，还要在履行法定程序确定后才能发布。但2025年财政政策方向是清晰明确的，财政赤字率提高的目的、条件及考虑的因素都有充分的论证，最大限度地考虑了加大逆周期调节的需要，也最大限度地考虑了财政中长期可持续性。

  2024年11月8日，全国人大常委会审议通过了增加6万亿元债务置换议案，对于目前的进展，财政部预算司司长王建凡表示， 2024年的2万亿元置换债券，在去年12月18日已经全部发行完毕，目前大部分地区已经全部使用。2025年还有2万亿元额度，各地已经启动了相关发行工作。

  据王建凡介绍，目前置换政策“松绑减负”的效果已经逐步显现。各地置换债务平均成本普遍降低2个百分点以上，还本付息的压力大幅度减轻。有的地方优先置换即将到期的公开市场债券和“非标”、涉众债务，区域金融环境显著改善。同时，置换政策的实施给地方腾挪出更多支持内需的空间。

  王建凡称，财政部下一步将会同有关方面做好政策落地实施的“后半篇”文章。一是，持续加大对地方的指导力度，推动扎实落实置换工作要求。二是，加强债券资金全流程、全链条监管，确保合规使用。指导地方建立存量隐性债务置换台账，完整、准确登记债券的发行、使用、还本付息情况，确保所有资金实行专户管理、专账核算、封闭运行。 三是，坚定不移严防新增隐性债务，推动隐性债务“清仓见底”。持续保持“零容忍”的高压监管态势，发挥部门协同监管合力，对违法违规举债和虚假化解隐性债务等问题严肃处理。加快融资平台改革转型，坚决阻断地方违法违规举债途径，促进可持续发展。